您现在的位置:年轻妈妈 > 年轻妈妈 > 长沙星澜之悦开发商为追求利润欺诈业主

长沙星澜之悦开发商为追求利润欺诈业主

2019-01-24 08:54

yangan 发表于 2019-01-23 15:55:48『标签:消费维权 长沙->望城区 土地房产』

尊敬的各位政府领导:

我们是长沙市望城区金富地产的楼盘,金湘苑二期-星澜之悦的业主。现小区楼盘整体已竣工验收移交物业,临近交房之际,发现诸多严重问题,涉及开发商欺诈业主,现只能反馈给政府相关领导!希望相关部门出面协调,给业主一个答复!

1、楼盘景观绿化已施工完毕,人造湖、排球场、儿童游乐园等规划不见踪影!篮球场与羽毛球场共用且面积比规划的总平图缩小大半,无法正常使用!园区整个绿化率远远小于总图绿化率!原2018年4月27日长沙市望城区园林局对《星澜之悦欺诈业主》的来信回复称,园林局会安排专业人员对现场进行督查保证开发商按照规划图纸进行施工,然而并未实现该承诺!(附:营销绿化总平图、篮球场与羽毛球场共用图、望城区园林局回信)

2、开发商给业主座谈会承诺的人车分流并未实现!存在很大安全隐患!且一期与二期被开发商人为隔开,但是西侧一期车库入口却从二期进入!入口未设置任何道闸,直接设置在17栋入户门口,17栋、18栋、19栋门口为车行道!二期北边均为行车道!业主一出门就是车道!存在很大安全隐患!

3、建筑主体模型的外墙在销售沙盘上表示的是外墙涂料,但现在却变成了外墙砖!即使在施工质量很好的情况下在室外自然环境下也会脱落!小区设有幼儿园,外墙砖有很大的安全隐患!(附:营销沙盘模型及实体图片)

4、开发商园区道路多处无法排水,导致小区积水严重,园区施工质量极差!业主多次投诉,被开发商无视!

5、开发商后期与业主群达成协议将物业更换为合同约定的华冠物业,结果只是挂名华冠物业!物业人员并非为华冠物业工作人员!而是润和之悦相关物业人员!物业服务态度相当恶劣,已经遭到业主多次投诉!被开发商无视!

6、18栋为楼王,销售均价最高。但公共区域、入户电梯间层高低于其他楼栋500MM以上!装修标准均低于其他楼层,采光极差!消防楼梯间未进行任何主体粗装修,为混凝土直接拆模!消防楼梯间与电梯间有高差,未找平,导致部分业主看房时差点摔倒!18栋未设置架空层!该栋住户均投诉开发商,无果!

7、关于2#栋商业楼违规建到5层的事实,2018年6月5日地方领导留言板省政府办公厅公示的回复,该建筑确为违章建筑并会立案处理!到今天为止,迟迟见不到望城区城管局的实际拆除违建的行动!(附:地方领导留言板相关公示网址及相关回复):?tid=5055961。

8、修建性详细规划规划的无障碍设施未修建!

9、该楼盘二期档次明显低于一期,无论从公共区域配套,装修档次还是楼盘质量!且二期售价远远高于一期!

10、现附关于开发商欺诈业主的相关证据!https://mp.weixin.qq.com/s/-LO985AoLEninWu3zUma1A,https://mp.weixin.qq.com/s/MHKNRbIAIIfCdN0HM5vGnw,https://mp.weixin.qq.com/s/L_51jemjRSlRV6PFexF81g)

作为普通老百姓,很多人倾其所有才购买一套商品房。却遭到无良开发商的欺诈!经过多次调研,该小区成为金星北片区档次最差的小区!开发商为了追求利润,不断降低楼盘档次挑战业主底线!藐视政府相关规定!与法律法规打擦边球,藐视法律!希望政府相关部门能够重视我们的诉求!查明事实,还我们一个公道!目前该期业主已成立业主群,将通过媒体、自媒体等相关途径寻求解决方式并让更多人得知无良开发商的行为!希望市政府领导给予相当程度重视并协商解决以上问题!望相关部门认清开发商奸诈嘴脸,维护小业主权益。公平公正处理业主诉求,维权一直在进行,但相关问题并未得到解决,我们相信政府不会纵容开发商无耻的行为!

盼回复为感!